Градостроительные условия и ограничения

Остались вопросы?
Мы перезвоним вам

  1. Заявление
  2. Паспорт и ИНН
  3. Правоустанавливающие документы
  4. Право пользования
  5. Право собственности
  6. Топосъемка
  7. Индивидуально

Итоговая стоимость услуг может меняться. Зависит это от сложности каждого отдельно взятого объекта, комплектности документов, срочности решения и прочее. Цену мы обговариваем заранее.

Наши преимущества:

  • Цены: Ниже рыночных. Консультация бесплатно.
  • Сроки: Экономим Ваше время. Работаем оперативно и качественно.
  • Сервис: Оплата по факту получения документов.

Первоочередной задачей перед началом строительства на земельном участке является получение градостроительных условий и ограничений. Этот документ представляет собой совокупность архитектурных и строительных требований к проектным и строительным работам, что включает в себя границы земельного участка, плотность застройки, установку условий этажности, расположение зеленых насаждений и благоустройство участка, расположение построек от красных линий.

Градостроительные условия и ограничения подлежат изменению только при согласии заказчика, и действуют до самого окончания строительных работ даже если заказчик поменялся или изменились местные правила застройки.

Для получения градостроительных условий и ограничений необходимо иметь при себе следующий пакет документов:

  • заявление;
  • копия паспорта и ИНН заказчика;
  • заверенная нотариусом копия правоустанавливающего документа или документа, подтверждающего право пользования земельным участком;
  • документы, устанавливающие право собственности на недвижимость (если есть);
  • топосъемка (М1:500) с нанесенными границами земельного участка и красными линиями.

Исходя из местоположения и вида объекта недвижимости, перечень документов может изменяться. Также нужно учитывать, что если застройка земельного участка проводится в черте населенного пункта, то заявление для получения градостроительных условий и ограничений и сопутствующие документы необходимо подавать в местный совет, а если застройка за чертой населенного пункта, то в районную госадминистрацию. В Киеве выдача проводится Департаментом градостроительства и архитектуры.

Документ составляется в двух экземплярах, один из которых передается заказчику, второй остается в распоряжении органа градостроения и архитектуры. В случае, если заказчиком утерян его экземпляр, можно получить его заверенную копию в течение семи дней после подачи заявления.

Наша компания окажет квалифицированную помощь в получении градостроительных условий и ограничений без лишних затрат времени и сил.