Перевод в нежилой фонд

Остались вопросы?
Мы перезвоним вам

  1. Паспорт и ИНН
  2. Учредительные документы
  3. Право собственности
  4. Технический паспорт
  5. Отчет о обследовании
  6. Другие документы
  7. от 15000 грн

Итоговая стоимость услуг может меняться. Зависит это от сложности каждого отдельно взятого объекта, комплектности документов, срочности решения и прочее. Цену мы обговариваем заранее.

Наши преимущества:

  • Цены: Ниже рыночных. Консультация бесплатно.
  • Сроки: Экономим Ваше время. Работаем оперативно и качественно.
  • Сервис: Оплата по факту получения документов.

Собственники имущества довольно часто прибегают к тому, что меняют функциональное назначение помещений. Это может быть перевод из жилого фонда в нежилой и наоборот. Первый вариант пользуется наибольшей популярностью. Квартиры перестраиваются под офисы, магазины, парикмахерские и т.д. Причин на то может быть множество, от удобства расположения бизнеса именно в этом районе до банального нежелания проживать в данной квартире.

Процесс перевода в нежилой фонд осложняется тем, что в украинском законодательстве нет единого нормативно-правового акта, регулирующего такой перевод. Все решения по этому вопросу принимаются органами местного самоуправления.

Кроме того, существуют определенные требования к помещениям, которые переводятся из жилых в нежилые:

  • помещение должно занимать цокольный, первый либо второй этаж (только если помещения, располагающиеся ниже, уже нежилые);
  • переводимый объект не должен располагаться в здании, находящемся в аварийном состоянии, либо являющемся архитектурным памятником;
  • в квартире должна быть возможность обустройства входной группы;
  • квартира на момент перевода в нежилой фонд не должна находиться под арестом, в аренде или ипотеке;
  • помещение не может быть использовано для постоянного проживания, т.е. всех бывших жильцов нужно снять с регистрационного учета;
  • после перевода в нежилой фонд в таких помещениях запрещается осуществление промышленной деятельности.

Для того, чтобы получить разрешение на перевод из жилого фонда в нежилой, нужно предоставить следующие документы:

  • паспорт и ИНН для физических лиц либо учредительные документы для юридических лиц;
  • документы на недвижимость, которые заверяются у нотариуса;
  • отчет о проведенном техническом обследовании.

Для того, чтобы добиться желаемого результата с переводом быстро и качественно, лучше обратиться к специалистам нашей компании, которые имею достаточный опыт в данной сфере. Они позаботятся о том, чтобы решить Ваш вопрос в кратчайший срок и с минимальными финансовыми затратами.