Реконструкция нежилых помещений

Остались вопросы?
Мы перезвоним вам

  1. Паспорт и ИНН
  2. Учредительные документы
  3. Право собственности
  4. Договор купли-продажи
  5. Договор дарения
  6. Другие документы
  7. от 15000 грн

Итоговая стоимость услуг может меняться. Зависит это от сложности каждого отдельно взятого объекта, комплектности документов, срочности решения и прочее. Цену мы обговариваем заранее.

Наши преимущества:

  • Цены: Ниже рыночных. Консультация бесплатно.
  • Сроки: Экономим Ваше время. Работаем оперативно и качественно.
  • Сервис: Оплата по факту получения документов.

Реконструкция представляет собой перестройку помещения, в результате которой меняются его размеры, заменяются отдельные конструкции или их элементы, увеличивается площадь не менее чем на 5% за счет переноса легких конструкций (например, объединяются комнаты или квартиры).

Довольно часто владельцы недвижимости производят в помещениях перепланировку либо реконструкцию в стремлении что-либо переделать, улучшить, не подозревая, что это два разных понятия. И если в первом случае предварительное согласование не обязательно, то во втором – просто необходимо. Помимо этого, нужно пройти техническую инвентаризацию и по окончании работ ввести объект в эксплуатацию.

Для того, чтобы получить документы на разрешение проведения реконструкции, необходимо:

  • собрать данные об исходных параметрах помещения;
  • оформить строительный паспорт либо градостроительные условия и ограничения;
  • в случае необходимости разработать и утвердить проект;
  • поставить в известность ГАСК о начале строительных работ.

Если не оформить вовремя все необходимые документы, то есть вероятность получить штраф от ГАСК или местных властей, а также владелец недвижимости будет лишен возможности совершать с ней какие-либо действия в будущем (продать, подарить, оставить в наследство, использовать в качестве залога).

По окончании работ реконструкцию необходимо узаконить. Документы, которые могут понадобиться для этого:

  • паспорт и ИНН;
  • для юридических лиц — учредительные документы;
  • документы на земельный участок (договор дарения, свидетельство о праве собственности и т.п.);
  • документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор дарения, проект, техпаспорт если есть и т.д.).

Сам процесс узаконивания проходит в следующем порядке:

  • получение строительного паспорта или градостроительных условий и ограничений;
  • оформление проектной документации;
  • уведомление ГАСК о начале строительных работ и получение разрешения на реконструкцию;
  • проведение инвентаризации объекта и оформление техпаспорта;
  • получение в ГАСК зарегистрированной декларации для ввода объекта в эксплуатацию;
  • получение информационной справки из Государственного реестра (документ, который свидетельствует о праве собственности на объект).

Оформление всей документации для проведения реконструкции требует как больших затрат по времени, так и глубоких знаний далеко не в одной отрасли. Поэтому наша компания предлагает свои услуги по решению всех этих вопросов с максимальным комфортом для клиентов.