Узаконить самострой

Остались вопросы?
Мы перезвоним вам

  1. Паспорт и ИНН
  2. Учредительные документы
  3. Договор купли-продажи
  4. Техпаспорт
  5. Договор мены
  6. Другие документы
  7. от 8000 грн

Итоговая стоимость услуг может меняться. Зависит это от сложности каждого отдельно взятого объекта, комплектности документов, срочности решения и прочее. Цену мы обговариваем заранее.

Наши преимущества:

  • Цены: Ниже рыночных. Консультация бесплатно.
  • Сроки: Экономим Ваше время. Работаем оперативно и качественно.
  • Сервис: Оплата по факту получения документов.

Самостроем (самовольной постройкой) считается любое неузаконенное здание или сооружение, а также строительные работы, проводимые без разрешения или с нарушением градостроительных норм. Самострои пользуются большой популярностью, поскольку многие считают, что гораздо проще сначала построить, а затем уже узаконить, чем тратить уйму времени на оформление предварительного разрешения на строительство.

Однако, пока все документы не оформлены как положено, о законном владении построенным объектом не может быть и речи. На неузаконенный самострой может быть наложен штраф; его не получится ни продать, ни подарить, ни оставить в наследство либо под залог; в нем нельзя будет легально провести электроэнергию, воду, газ, отопление; власти могут принять решение о его сносе без каких-либо судебных разбирательств.

Таким образом, все же лучше потратить время и сделать все вовремя, либо обратиться к нашим специалистам, которые с удовольствием помогут Вам в решении даже самых трудных вопросов с самостроем, чем заработать массу ненужных проблем, а то и вовсе лишиться постройки.

Для того, чтобы узаконить самовольную постройку, необходимо предоставить паспорт и ИНН, документы на земельный участок и на само строение.

Легализация строения может проводиться двумя способами – через суд и по общей процедуре.

В первом случае необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на нелегальное строение, а затем собрать и оформить документацию для проведения судебного процесса. Но даже при получении положительного решения суда нужно учитывать, что оно может быть обжаловано в любой момент, а также оно не дает права на начало эксплуатации объекта. Все равно нужно будет оформлять в ГАСК всю необходимую документацию.

Во втором случае после прохождения всех этапов регистрации Вы сможете полноправно распоряжаться объектом. Для этого необходимо:

  • получить строительный паспорт либо градостроительные условия и ограничения в зависимости от категории, к которой относится самострой;
  • составить проектную документацию;
  • получить разрешение на строительство;
  • провести инвентаризацию и оформить техпаспорт;
  • зарегистрировать декларацию о вводе на эксплуатацию;
  • получить Информационную справку из Государственного реестра и при необходимости получить почтовый адрес.